Propriete à vendre Vitré 35500 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 267 m2 à 657225 euros

propriete a vendre Vitré 35500 Ille-et-Vilaine 267 m2 7 pièces 657225 euros

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657 225 €

635 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 225 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 267 m²

Surface terrain: 11 208 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Fuel, cheminée

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 4

Terrasse: Oui

Référence: 35131-40

Descriptif

Manoir à vendre à Vitré en Ille-et-Vilaine (35500), ref : 35131-40
Campagne

En campagne, située dans une commne proche de l'axe RENNES/PARIS, cette propriété est composée d'un manoir du 15ème siècle d'environ 267 m2 Hab. et de dépendances, répartie sur un terrain de 11 208 m². Le bien comprend des belles pièces de réception avec cheminées, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès directe à une courette, 4 très grandes chambres sur parquet avec espace salle de bains/salle d'eau pour chacune. À l'extérieur, un jardin et une belle cour gravillonnée sont présents pour profiter des espaces extérieurs. Four à pains. Terrain idéal pour animaux. Cadre très calme et agréable.

Diagnostics (Réalisé le 28/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5140 € et 7020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS DE GIGOU VEYRIER-LEBRETON DAVY

17 rue Notre Dame
35503 VITRE CEDEX

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