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Achat - Maison
Pleudihen-sur-Rance (22690)
312 500 €
300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €
Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Pleudihen-sur-Rance (22690) 3 pièces 94 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
94,10  m2
Surface terrain
1 732 m
Pièces
3
Chambres
2
Taxe foncière
600.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
1
Place(s) parking
4
Référence
089/3424

Maison à vendre à Pleudihen-sur-Rance dans les Côtes-d'Armor (22690), ref : 089/3424

En campagne de Pleudihen, au calme. Venez découvrir cette maison indépendante de 94m², sa dépendance attenante et son terrain de 1730m² environ. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, un coin bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc. A l'étage, deux chambres et un dressing. Attenant et pouvant être aménagée pour augmenter le volume habitable, une dépendance en pierre couverte en ardoise de 29m² au sol. Au rez de chaussée un plateau (avec eau électricité et sanitaire). A l'étage, un plateau déjà isolé. Terrain arboré d'environ 1730m² - Exposition sud/nord - Carport attenant - abris bois non attenant.

Diagnostics (Réalisé le 16/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
200
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
36
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1980 € et 2750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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6 rue de l'étang du miroir
35430 CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE

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SIRET:
308 851 898 00038
TVA Intra-communautaire:
FR66 308 851 898
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