Location Maison Nouvoitou 35410 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 104 m2 à 995 euros

Location maison Nouvoitou 35410 Ille-et-Vilaine 104 m2 6 pièces 995 euros

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995 €/mois

Dépôt de garantie : 995 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 104,29 m²

Surface terrain: 537 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: LM2453-35018

Descriptif

Maison individuelle à louer à Nouvoitou en Ille-et-Vilaine (35410), ref : LM2453-35018

Maison Individuelle - 105 m² avec Jardin et Terrasse
LIBRE DEBUT DECEMBRE 2025
Construite en 2002, surface habitable de 104m². Située sur un terrain de 537 m².
Maison lumineuse avec séjour salon, cuisine à l'américaine (hotte, ilot central), 1 chambre au RDC avec salle d'eau aménagée, wc
A l'étage trois chambres dont deux avec placard aménagé, salle de bains, wc et grenier.
Terrasse, jardin
Exposée sud.
Garage, abri de jardin maçonné, terrain clos.
Chauffage au gaz
Accès fibre
Travaux intérieurs et extérieurs prévus
Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 995 €/mois. Dépôt de garantie 995 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 02/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

127

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1310 € et 1820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue Alexis Garnier BP 57
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