Location Appartement Châteaugiron 35410 Ille-et-Vilaine

Location appartement Châteaugiron 35410 Ille-et-Vilaine 51 m2 2 pièces 727 euros

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727 €/mois cc

dont charges : 40 €
Dépôt de garantie : 687 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 51,91 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: LA2231-35018

Descriptif

Appartement à louer à Châteaugiron en Ille-et-Vilaine (35410), ref : LA2231-35018

APPARTEMENT T2 RECENT LIBRE LE 03/08/2026
au 2ème étage/5 avec ascenseur, loggia de 13 m², exposé sud, idéalement situé (1 B passage Agathe Le Prestre).
Séjour de 25,50 m² avec coin cuisine aménagée (hotte, table de cuisson et réfrigérateur top), chambre, salle d'eau aménagée et WC. Chauffage au gaz.
Parking individuel en sous-sol.
La provision pour charges comprend les charges d'immeuble et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Honoraires de 610 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 687 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 687 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 374.00 et 506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 17/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 374 € et 506 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS FIDELIS NOTAIRES

14 rue Alexis Garnier BP 57
35410 CHATEAUGIRON

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