Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 82 m2 à 374400 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 82 m2 3 pièces 374400 euros

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374 400 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 82 m²

Surface terrain: 190 m

Pièces: 3

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Référence: 35084-806

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-806
Bellevue

SAINT MALO - Mouchoir Vert - Maison de plain-pied entièrement rénovée de 70m² comprenant une entrée avec dégagement desservant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, le tout donnant sur un jardinet et une terrasse Ouest, une salle d'eau, deux chambres et un wc indépendant. Une chambre indépendante de 12m² avec salle d'eau et wc en fond de jardin, idéale pour un bureau en télétravail ou une chambre d'amis.

Diagnostics (Réalisé le 05/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

134

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 880 € et 1250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
35409 SAINT MALO CEDEX

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