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Achat - Maison
Saint-Cast-le-Guildo (22380)
1 986 640 €
1 900 000 € + Honoraires de négociation TTC : 86 640 €
Soit 4,55% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Cast-le-Guildo (22380) 14 pièces 428 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
428  m2
Surface terrain
2 163  m2
Pièces
14
Chambres
11
Chauffage
Fioul
Taxe foncière
3700
Référence
35056-1413

Maison à vendre à Saint-Cast-le-Guildo dans les Côtes-d'Armor (22380), ref : 35056-1413

1°) Villa "les Goelands" d'une surface de 256m² environ comprenant une entrée desservant un salon-sejour avec cheminée ouverte, une chambre, une salle à manger avec cheminée et insert, une cuisine aménagée, un bureau, wc.
Au 1er étage: un dégagement desservant un office, une chambre avec salle de bains, une chambre parentale avec salle de bains, wc, trois chambres avec salle d'eau.
Au 2ème étage: un dégagement desservant deux chambres, grenier, terrasse sur toit.
au sous-sol: une chaufferie-buanderie, local technique, caves.
terrasse, balcons, piscine.
2) Une maison secondaire des années 80 d'une surface de 172m² environ à rénover en partie - à usage de gîte, comprenant ; au rez-de-chaussée: un garage à usage de local, un appartement de type deux comprenant une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et wc, une deuxième chambre avec salle d'eau et wc,
A l'étage : un balcon desservant un appartement en duplex, comprenant une grande pièce à vivre avec cheminée et coin cuisine, A l'étage sous comble une mezzanine à usage de chambre avec balcon, une douche et wc.
Un deuxième logement comprenant deux chambres, une salle de bains, wc.
Un troisième logement comprenant une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau et wc, A l'étage sous comble une chambre.
Le tout sur un terrain arboré de 2163m².

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 07/12/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
305
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
69
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4930 € et 6740 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS PINSON - EON

1 rue de Rennes BP 66028
35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

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SIRET:
339 192 544 00015
TVA Intra-communautaire:
FR17 339 192 544
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