Appartement à vendre Liffré 35340 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Liffré 35340 Ille-et-Vilaine 63 m2 3 pièces 209000 euros

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209 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 63 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Référence: VA2053-APNOTAIRES

Descriptif

Appartement à vendre à Liffré en Ille-et-Vilaine (35340), ref : VA2053-APNOTAIRES

Appartement de type 3 proche du lycée et centre ville, de 63 m². Ce bien lumineux et spacieux, donne sur une vue dégagée.
Il est composé d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de qualité. A la suite le coin nuit comporte deux chambres dont une avec un grand dressing.
Et le plus un balcon de 11 m² exposé sud.
Place de parking aérienne et cellier jouxtant l'appartement.
A visiter rapidement.
Cette copropriété unique offre un cadre de vie de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 14

Diagnostics (Réalisé le 31/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 614 € et 830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SELAS AP NOTAIRES

4 avenue de la Forêt BP 54129
35341 LIFFRE CEDEX

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