Maison à vendre Bréal-sous-Montfort 35310 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Bréal-sous-Montfort 35310 Ille-et-Vilaine 137 m2 7 pièces 364000 euros

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364 000 €

355 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 2,54% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 137 m²

Surface terrain: 365 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Aerothermie

Année de construction: 2022

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35129-6602

Les +

Centre Ville

Commerces

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Bréal-sous-Montfort en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 35129-6602

Exclusivité et Nouveauté - ETUDE TRENTE CINQ NOTAIRES.
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale récente de type 7 ayant une surface habitable de 137 M².Cette maison qui offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien pensé se compose de la manière suivante :
- Hall d'entrée avec placards, séjour-salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre avec placards et salle d 'eau privative, wc suspendue avec lave-mains.
- A l'étage : Mezzanine/ bureau, quatre grandes chambres avec placards, salle de bains mixte ( douche et baignoire) et wc
- Garage avec espace buanderie.
- Terrain de 365 m² avec vue dégagée sur campagne

Diagnostics (Réalisé le 18/11/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 440 € et 650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

5 rue de Montfort
35310 BREAL SOUS MONTFORT
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