Location Maison Bruz 35170 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 109 m2 à 1105 euros

Location maison Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 109 m2 6 pièces 1105 euros

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1 105 €/mois cc

dont charges : 26 €
Dépôt de garantie : 1 079 €
Honoraires Charge Locataire : 895,86 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 109 m²

Surface terrain: 425 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 35129-6142

Descriptif

Maison individuelle à louer à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 35129-6142

A LOUER A BRUZ, CENTRE-VILLE-Proximité directe des commerces, services, transports et écoles, maison de type 6 construite en 1991 et d'une surface habitable de 108,66m2, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour (cheminée condamnée) pour environ 32 m², dégagement vers une cuisine de 12 m² aménagée et équipée -hotte, plaque gaz, four- (pose cuisine terminée, une chambre avec placard avec salle de bains privative , WC.
- A l'étage: palier desservant trois chambres dont une avec placard, un bureau/chambre d'enfant avec placard; une salle d'eau et WC.
La porte de garage a été changée en Septembre 2024 avec motorisation (double greniers au-dessus).
Terrain entièrement clos et entretenu, triple exposition (EST, SUD & OUEST), terrasse carrelée, barbecue, un appentis sur l'arrière.
Travaux de peinture en cours (cuisine, salon, dégagement rez-de-chaussée et étage, une chambre)
Chauffage au gaz (2016)-
Loyer mensuel : 1079,00 € - charges : 26,00 € (entretien de chaudière et haie) - dépôt de garantie : 1079,00 € - Frais : 954.516 € TTC à parfaire-
Libre au 16 août 2025
Classe énergie : C

Diagnostics (Réalisé le 23/09/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

140

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1493 € et 2019 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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