Appartement à vendre Damgan 56750 Morbihan - 2 pièces 37 m2 à 175000 euros

Appartement a vendre Damgan 56750 Morbihan 37 m2 2 pièces 175000 euros

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175 000 €

169 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 3,55% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 37,32 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electricite, individuel

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1965

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 35129-6129

Les +

Centre Ville

Commerces

Mer

Descriptif

Appartement ancien à vendre à Damgan dans le Morbihan (56750), ref : 35129-6129

NOUVEAUTE Trente-Cinq Notaires - DAMGAN
A la recherche d'un pied à terre en bord de mer? Venez découvrir ce charmant T2 (37,32m² carrez) en rez-de-jardin d'une petite résidence calme et bien tenue, idéalement située à moins de 300m de la plage de Damgan.
Il se compose d'une entrée sur cuisine aménagée, d'un séjour, d'une grande chambre avec rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant; Il se prolonge au Sud par un bel espace extérieur d'environ 40m² comprenant une terrasse carrelée et un jardinet.
Un parking privatif extérieur complète ce bien.
Copropriété de 32 lots dont 16 à usage d'habitation
Charges annuelles: 550€ (Charges générales, entretien espaces verts, eau froide)
A visiter sans tarder !

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 32

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 550.0 €

Diagnostics (Réalisé le 02/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

352

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1050 € et 1440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

16 bis rue de Rennes
35230 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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