Maison à vendre Guichen 35580 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 68 m2 à 198500 euros

Maison a vendre Guichen 35580 Ille-et-Vilaine 68 m2 3 pièces 198500 euros

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198 500 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
Soit 4,47% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 68,32 m²

Surface terrain: 2 392 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35129-5699

Descriptif

Maison à vendre à Guichen en Ille-et-Vilaine (35580), ref : 35129-5699

Nous vous proposons cette maison d'une surface habitable de 68. m², offrant un cadre de vie agréable entre Guichen et Pont Rean et bénéficiant d'un accès rapide à la 4 voies. Ce bien immobilier comprend 3 pièces, dont 2 chambres, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain clos de 2300 m² avec un plan d'eau et un garage en annexe. Le prix de vente est fixé à 198500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Guichen.

Diagnostics (Réalisé le 30/08/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

269

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1300 € et 1810 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2020 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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39 rue du Général Leclerc
35580 GUICHEN
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