Maison à vendre Beaussais-sur-Mer 22650 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Beaussais-sur-Mer 22650 Côtes-d'Armor 158 m2 7 pièces 444000 euros

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444 000 €

429 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 3,49% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 158 m²

Surface terrain: 968 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, individuel, cheminee

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 35129-5190

Descriptif

Maison restaurée à vendre à Beaussais-sur-Mer dans les Côtes-d'Armor (22650), ref : 35129-5190

Nouveauté TRENTE-CINQ Notaires - BEAUSSAIS-SUR-MER (PLOUBALAY)
Venez découvrir cette belle longère rénovée T7 (158m² habitables / 180m² utiles), située au calme, en campagne, à moins de 5 min du centre de Ploubalay et moins de 15min du centre de Dinard.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine dinatoire, d'un spacieux salon ouvrant sur une véranda lumineuse de près de 30m², d'un espace sanitaires.
A l'étage, vous trouvez un double palier desservant 4 chambres et un bureau, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC;
Un grand double garage d'environ 60m² complète le bien.
Le tout sur un terrain de 968m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules devant la maison, et offrant un beau jardin avec terrasse sans vis-à-vis.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 01/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

179

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1510 € et 2090 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

16 bis rue de Rennes
35230 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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