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Achat - Propriété
Rennes (35000)
987 050 €
950 000 € + Honoraires de négociation TTC : 37 050 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.84.26.56.83
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Achat Propriété Rennes (35000) 13 pièces 305 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
305  m2
Surface terrain
6 850  m2
Pièces
13
Chambres
8
Chauffage
pellets
Taxe foncière
1794.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
1
Terasse
Oui
Place(s) parking
4
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
35129-2579
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Propriete à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35129-2579
Centre Ville

Etude de NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - Rennes Métropole - Saint-Erblon
A 10min au sud de Rennes, sur la commune de Saint-Erblon, environnement privilégié pour cette magnifique propriété, nichée au cœur d'un splendide parc paysagé, offrant un calme absolu tout en étant à proximité de l'ensemble des commodités.
La propriété est composée de deux parties, pouvant être réunies si souhaité, à savoir:
Une partie principale T8 (200m² habitables), à usage d'habitation, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine dinatoire, salle à manger, salon, une chambre, salle d'eau et WC; Cellier;
- A l'étage : Palier, quatre chambres, dressing, salle de bains, WC;
D'une partie secondaire T5 (105m² habitables), à usage de chambre d'hôtes, parfaitement référencées et appréciées des voyageurs, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Séjour-salon, cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs;
- A l'étage : Palier, deux chambres avec salle d'eau et WC privatifs, dont une avec chambre annexe;
Possibilité de poursuivre l'activité de chambres d'hôtes (plus de renseignements sur demande).
Garage indépendant en pierre et couvert en ardoises naturelles, d'environ 31 m² avec grenier au-dessus ;
Le tout sur un parc clos et paysagé d'environ 7 000m², comprenant de nombreuses essences, dont certaines centenaires, un potager, terrasses bois et pierres, parking;
950 000€ net vendeur + 37 050€ d'honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics (Réalisé le 12/10/2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
102
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
1
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

16 bis rue de Rennes
35230 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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