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Achat - Maison
Huisnes-sur-Mer (50170)
367 400 €
350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 400 €
Soit 4,97% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Huisnes-sur-Mer (50170) 7 pièces 103 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
103,37  m2
Surface terrain
740 m
Pièces
7
Chambres
3
Chauffage
Électricité
Garage
Oui
Référence
35130-3801

Maison à vendre à Huisnes-sur-Mer dans la Manche (50170), ref : 35130-3801

À seulement quelques minutes du Mont Saint-Michel, découvrez cette charmante maison offrant une vue exceptionnelle et rare sur le Mont Saint-Michel.Cette maison séduit par ses volumes, son environnement privilégié et son activité de location saisonnière déjà en place, offrant une belle opportunité de développement ou de reprise immédiate.La maison comprend :Au rez-de-chaussée :Une véranda lumineuseUne cuisine aménagée et équipéeUn salon-séjour chaleureuxUne buanderieUn WCÀ l'étage :Trois chambres confortablesUne salle d'eau avec WCUn espace rangementGarage et dépendances complètent l'ensemble.La propriété bénéficie également d'un garage et d'un vaste bâtiment annexe. Grâce à ses volumes généreux, ce dernier constitue une excellente opportunité.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur l'avant avec une vue imprenable sur le Mont Saint-Michel et la baie. Le passage quotidien des moutons des prés salés apporte un charme authentique et unique au lieu.Le bien offre déjà tous les atouts recherchés pour accueillir des voyageurs :Capacité familialeStationnement privé jusqu'à 5 véhiculesEnvironnement calmeAccès rapide au Mont Saint-MichelProximité immédiate de Beauvoir, des commerces et restaurantsPoint de départ idéal pour découvrir Saint-Malo, Dinan, Granville ou encore les balades dans la baie du Mont Saint-Michel.Confort, authenticité et emplacement touristique premium font de cette maison une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière rentable.Nous vous invitons à nous contacter pour davantage d'informations.

Diagnostics (Réalisé le 26/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
303
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
12
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2850 € et 3910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP SECHE et BORDIER

14 place Toullier
35120 DOL DE BRETAGNE

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SIRET:
312 629 835 00017
TVA Intra-communautaire:
FR09 312 629 835
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