Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 64 m2 à 276925 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 64 m2 3 pièces 276925 euros

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276 925 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 925 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 64,80 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: CollectifComptageIndividuel

Référence: 1964

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 1964
Arsenal - Redon

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - METRO MABILAIS
Dans une résidence achevée en 2015, équipée d'un ascenseur, et située dans un square, beau T3 d'une surface de 65 m² comprenant :
Entrée avec placard, cuisine équipée ouvert sur séjour, terrasse couverte, deux chambres, salle de bains, WC.
Garage en sous-sol.
Appartement lumineux et présenté en parfait état. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 27/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 470 € et 690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS OFFICE DU CARRÉ Notaires

4 rue du Champ Dolent
35012 RENNES CEDEX

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