Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 80 m2 à 184000 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 80 m2 4 pièces 184000 euros

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184 000 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 5,14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Etat général: Bon

Année de construction: 1970

Référence: 11772/150

Les +

Bus

Métro

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 11772/150
Francisco Ferrer

A vendre appartement RENNES sud, proche des écoles commerces et réseaux de transports.

Situé square du Cormier, dans une environnement calme et verdoyant.
Un appartement de type 4 situé au 3ème et dernier étage, d'une superficie de 80 m², il comprenant :
Entrée, séjour salon de 27 m² ouvrant au sud sur un balcon, dégagement, deux belles chambres, salle de bains, cuisine ave cellier wc, rangements.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 48

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2520.0 €

Diagnostics (Réalisé le 25/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

386

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2420 € et 3330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL CHÉZY NOTAIRES

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