Appartement à vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine - 1 pièce 33 m2 à 151000 euros

Appartement a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 33 m2 1 pièce 151000 euros

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151 000 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 4,14% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 33 m²

Pièces: 1

Année de construction: 2022

Référence: 020/647

Descriptif

Appartement à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 020/647

A BRUZ - Un appartement de type T1 de 33 m², lumineux et fonctionnel, comprenant une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, placard, dégagement, salle d'eau avec wc.
Situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de 2022, il est actuellement loué 400 EUR/mois (défiscalisation PINEL).
Il dispose d'une place de parking en sous-sol.
Au coeur du centre ville, transports, commerces et commodités accessibles à pied.
Copropriété de 133 lots. Charges communes mensuelles environ 60 euros.

Diagnostics (Réalisé le 07/09/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 240 € et 390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Mathieu NGUYEN Notaire

4 rue des Forges
35630 HEDE-BAZOUGES

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