Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 97 m2 4 pièces 569990 euros

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569 990 €

545 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 990 €
Soit 4,59% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Référence: 261

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 261

T4 -3 CHAMBRES AVEC ASCENSEUR EN DERNIER ÉTAGE CENTRE DE PARAME
Lumineux, très fonctionnel, en bon état et bénéficiant d'une vue dégagée sur un parc, cet appartement se compose d'une entrée avec des placards, d'une pièce principale spacieuse s'ouvrant sur une terrasse exposé ouest , d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte,
La partie nuit est composée de trois chambres dont une très belle chambres de plus de 15m², d'une salle d'eau avec wc refaite il y a deux ans, d'un autre wc et d 'une buanderie . Un garage motorisé s'ajoute à ce bel ensemble
Vous êtes à la recherche d'un appartement dans un environnement calme tout en étant à proximité immediate avec les commerces, les bus et la plage , appelez nous vite
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 16/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

111

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 830 € et 1130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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9 rue de Toulouse
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