Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 48 m2 3 pièces 292600 euros

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292 600 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 48,53 m²

Surface terrain: 253 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 35085-824

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35085-824
Paramé

ST MALO PARAME centre - Appartement t3 de 48.53m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété - Composée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, une wc et une chambre avec dressing au dessus. Cave privée en sous-sol et local vélo commun.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 16

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 884.0 €

Diagnostics (Réalisé le 04/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

271

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1063 € et 1439 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DE ROCHEBONNE - Me Laurent FRANCOIS

16 boulevard Rochebonne BP 4
35404 SAINT MALO CEDEX

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