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Achat - Maison
Les Portes du Coglais (35460) (Coglès)
467 820 €
450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 820 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Les Portes du Coglais (35460) (Coglès) 12 pièces 500 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
500  m2
Surface terrain
17 820  m2
Pièces
12
Chambres
5
Référence
11737/590

Maison à vendre à Coglès en Ille-et-Vilaine (35460), ref : 11737/590

Une propriété consistant en :
Une maison d'habitation avec panneaux solaires, comprenant :
-au rez-de-chaussée : entrée-lavabo, cuisine aménagée et équipée, dégagement, WC, salle d'eau, séjour-salon avec cheminée-insert-polyflam-escalier d'accès à l'étage, véranda,
-à l'étage : palier, chambre avec dressing, salle de bains, WC, pièce-dressing, dégagement, chambre avec placard,
Un bureau, une chambre, dégagement, une pièce de vie avec salle d'eau-WC-placard (= 1 gîte).
Suite parentale (kitchenette-séjour-salon-couchage), dégagement, salle d'eau avec WC.
Au rez-de-chaussée (= 1 gîte) comprenant séjour-salon avec placard, douche à l'italienne-lavabo et WC (aux normes handicapés).
Partie « privé » comprenant couloir, cave-buanderie-arrière-cuisine.
SPA de 7 places.
SPA de nage.
Sauna de 8 places.
Hammam + douche + WC.
Atelier-chaudière, WC séparés.
Chenils.
Centrale d'énergie (salle onduleurs + salle des batteries).
Portails.
Dépendance renfermant 4 garages (possible pour camping-car).
Local ventilé pour essence (réserve carburant).
Géothermie sur le terrain (consommation énergétique = A - 140 ; émission de gaz à effet de serre = A1).
Panneaux solaires sur pied + tracker (tourne sur 2 axes).
Eolienne.
Ancienne porcherie servant pour le stockage du bois.
Cour bétonnée.
Domotique.
Chargeur pour véhicule électrique.
Tubes solaires et thermiques.
Dans la cour, une maison comprenant kitchenette-pièce de vie, sanitaires (douche) avec une chambre en mezzanine (= 1 gîte).
Le tout sur 1ha.78a.20ca.

Une propriété consistant en :
Une maison d’habitation avec panneaux solaires, comprenant :
-au rez-de-chaussée : entrée-lavabo, cuisine aménagée et équipée, dégagement, WC, salle d’eau, séjour-salon avec cheminée-insert-polyflam-escalier d’accès à l’étage, véranda,
-à l’étage : palier, chambre avec dressing, salle de bains, WC, pièce-dressing, dégagement, chambre avec placard,
Un bureau, une chambre, dégagement, une pièce de vie avec salle d’eau-WC-placard (= 1 gîte).
Suite parentale (kitchenette-séjour-salon-couchage), dégagement, salle d’eau avec WC.
Au rez-de-chaussée (= 1 gîte) comprenant séjour-salon avec placard, douche à l’italienne-lavabo et WC (aux normes handicapés).
Partie « privé » comprenant couloir, cave-buanderie-arrière-cuisine.
SPA de 7 places.
SPA de nage.
Sauna de 8 places.
Hammam + douche + WC.
Atelier-chaudière, WC séparés.
Chenils.
Centrale d’énergie (salle onduleurs + salle des batteries).
Portails.
Dépendance renfermant 4 garages (possible pour camping-car).
Local ventilé pour essence (réserve carburant).
Géothermie sur le terrain (consommation énergétique = A - 140 ; émission de gaz à effet de serre = A1).
Panneaux solaires sur pied + tracker (tourne sur 2 axes).
Eolienne.
Ancienne porcherie servant pour le stockage du bois.
Cour bétonnée.
Domotique.
Chargeur pour véhicule électrique.
Tubes solaires et thermiques.
Dans la cour, une maison comprenant kitchenette-pièce de vie, sanitaires (douche) avec une chambre en mezzanine (= 1 gîte).
Le tout sur 1ha.78a.20ca.
Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore

Consommations énergétiques
Non communiqué

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Non communiqué

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Me Christophe BARBIER

23/25 rue du Tribunal
35304 FOUGERES CEDEX

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Votre contact : Jacqueline CHALOPIN

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SIRET:
490 451 978 00012
TVA Intra-communautaire:
FR00 490 451 978
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