Maison à vendre Cherrueix 35120 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 100 m2 à 321877 euros

Maison a vendre Cherrueix 35120 Ille-et-Vilaine 100 m2 5 pièces 321877 euros

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321 877,64 €

305 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 877,64 €
Soit 5,53% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 100,10 m²

Surface terrain: 1 000 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Taxe foncière: 768.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Référence: 100/1452

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Cherrueix en Ille-et-Vilaine (35120), ref : 100/1452

Une maison à usage d'habitation avec vue sur la grève, comprenant :
- Au sous-sol : garage et chaufferie ;
- Au rez-de-chaussée surélevé : sas d'entrée, entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine, une chambre, salle d'eau avec W.C. ;
- A l'étage : mezzanine, salle d'eau avec baignoire et douche, deux pièces.
Terrasse.
Jardin autour.

Diagnostics (Réalisé le 11/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

122

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 940 € et 1330 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Sandra DEVÉ

18 rue de Bretagne BP 10
35610 PLEINE FOUGERES
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