Maison à vendre Rennes 35 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 150 m2 à 725000 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 150 m2 6 pièces 725000 euros

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725 000 €

700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €
Soit 3,57% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 150 m²

Surface terrain: 165 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Individuel

Référence: 01-392

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35), ref : 01-392
JEANNE D'ARC

EXCLUSIVITE - Au coeur du quartier prisé de JEANNE d ARC à RENNES. Cette maison de 149 m² habitables (163 m² au sol) séduit par son esprit loft et ses volumes généreux. La pièce de vie spacieuse, sublimée par une cuisine aménagée et équipée ouverte s'étend vers une grande terrasse sans vis-à-vis, L'espace nuit offre quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau derrière verrière, Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC apportent confort et fonctionnalité. Un garage complète ce bien rare, qui allie modernité et cadre de vie privilégié. possibilité de recevoir la video par whatsapp au 06.16.98.05.56
DPE : D
prix net vendeur : 700 000? + honoraires de négociation : 25 000?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 29/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

209

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2660 € et 3650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SAS DUGUESCLIN NOTAIRES RENNES-PARIS

4 rue Du Guesclin BP 50308
35103 RENNES CEDEX 3

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