Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 136 m2 à 800270 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 136 m2 7 pièces 800270 euros

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800 270 €

770 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 270 €
Soit 3,93% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 136 m²

Surface terrain: 334 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 01-343

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 01-343
NORD SAINT MARTIN

MAISON A VENDRE RENNES, dans le quartier prisé de NORD SAINT -MARTIN, à seulement 450 mètres du métro Anatole France et à proximité de Pontchaillou. Tous les commerces de proximité sont accessibles à 500 mètres, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison, construite en 1998, dispose de 136 m² de surface habitable (146 m² au sol) sur une parcelle de 335 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa propre salle d'eau, une belle pièce de vie traversante donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), une arrière-cuisine, un WC, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, un bureau, un WC et une salle de bains. possibilité de recevoir la vidéo par WhatsApp au 0616980556.
DPE: C
prix net vendeur : 770 000? + honoraires de négociation : 30 270?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 09/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

120

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1200 € et 1680 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SAS DUGUESCLIN NOTAIRES RENNES-PARIS

4 rue Du Guesclin BP 50308
35103 RENNES CEDEX 3

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