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Achat - Maison
Nébian (34800)
231 000 €
220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Nébian (34800) 9 pièces 170 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
170  m2
Surface terrain
170  m2
Pièces
9
Chambres
4
Référence
34074-172

Maison à vendre à Nébian dans l'Hérault (34800), ref : 34074-172

NEBIAN CENTRE VILLAGE - EN EXCLUSIVITE CHEZ VOTRE NOTAIRE
Maison de village ancienne de 9 pièces sur trois niveaux avec grande terrasse.
comprenant au rez de chaussée un porche, deux celliers, escalier d'accès a la terrasse,
Au premier étage, une terrasse de 48m² avec trois jardinières, une cuisine avec un placard, un séjour, un salon avec cheminée et deux placards, une chambre, une salle d'eau avec wc,
Au deuxième étage, une pièce avec un placard , deux chambres, une salle de bains avec un wc et un dressing,
Au troisième étage, deux pièces, une chambre avec une trappe d'accès à un rangement en entresol, une salle d'eau avec un wc et un placard.
bonne exposition, Climatisation réversible dans le salon, menuiseries PVC double vitrage, volets bois,
Possibilité d'installer une PAC sur chauffage central existant.
Un appartement indépendant T3 en Rez de chaussée de 100m² Pourra être vendu par la suite
Taxe foncière 1836€

Diagnostics (Réalisé le 27/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
249
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3070 € et 4210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP de REGT et AYOT-PELISSOU

ZAE Les Tanes Basses - 3 rue du Grenache BP 103
34800 CLERMONT L'HERAULT

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SIRET:
302 047 543 00020
TVA Intra-communautaire:
FR69 302 047 543
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