Maison à vendre Saint-Jean-de-Védas 34430 Hérault - 10 pièces 230 m2 à 669680 euros

Maison a vendre Saint-Jean-de-Védas 34430 Hérault 230 m2 10 pièces 669680 euros

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669 680 €

642 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 680 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 230 m²

Surface terrain: 971 m²

Pièces: 10

Chambres: 9

Chauffage: Gaz de ville, Climatisation réversible

Garage: Oui

Référence: 34010-311

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Jean-de-Védas dans l'Hérault (34430), ref : 34010-311

SAINT-JEAN-DE-VEDAS, dans le quartier prisé de "Saint-Jean-le-Sec", venez découvrir cette villa indépendante de 230m² habitables. Elle se compose de deux logements (accès indépendants et accès intérieur):
- Au rez-de-chaussée, un T3 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC et un garage.
- A l'étage, le logement principal composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, une salle d'eau avec WC puis au second niveau quatre chambres mansardées (velux et fenestrons), une salle de bains et un WC.
Jardin plat et arboré "piscinable" de 971m² avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Climatisation réversible et chauffage central gaz de ville. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 19/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

256

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4691 € et 6347 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP PREMIER ACTE

17 av. du Général de Gaulle BP 17
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