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Achat - Maison
Montpellier (34000)
450 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Montpellier (34000) 5 pièces 115 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
115  m2
Surface terrain
115  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Climatisation réversible
Garage
Oui
Référence
34094-193

Maison à vendre à Montpellier dans l'Hérault (34000), ref : 34094-193

QUARTIER NOUVEAU ST ROCH - Située à seulement 10 minutes à pied de la gare Saint-Roch, une maison du XIXe siècle d'environ 130 m², dont 115 m² habitables, composée :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 25 m² alimentée d'eau et électricité, une cuisine indépendante, un puit de lumière apportant une touche de caractère, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un vaste dégagement dessert trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser le rangement.
Elle dispose également d'un garage de 18 m² avec électricité et d'un grenier avec vue de 6 m², offrant des espaces de stockage supplémentaires.
Parmi les caractéristiques, la maison bénéficie d'une porte blindée neuve, d'une peinture refaite, d'une installation RJ45 dans toute la maison, d'un puit de lumière, d'une cuisine équipée avec chaudière pour l'eau et le chauffage, de climatisation neuve dans toute les pièces encore sous garantie, de fenêtres en double vitrage, de volets en bois, d'un sol en granit au rez-de-chaussée et parquet en bois massif dans la totalité de l'étage à l'étage et carreaux de ciment dans une des chambres, et d'une cheminée.
Taxe foncière : 2700€
A proximité immédiate des commodités, crèches, écoles, commerces, pharmacie, accès autoroute rapide, médecins, arrêt de tram ligne 2 à quelques mètres.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 17/01/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
141
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
13
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1190 € et 1660 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
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SIRET:
342 729 670 00022
TVA Intra-communautaire:
FR80 342 729 670
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