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Achat - Maison
Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)
1 195 000 €
1 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 45 000 €
Soit 3,91% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Hippolyte-du-Fort (30170) 12 pièces 367 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
367  m2
Surface terrain
3 175  m2
Pièces
12
Chambres
5
Chauffage
Gaz de ville, Climatisation réversible, Bois
Référence
34019-431

Maison à vendre à Saint-Hippolyte-du-Fort dans le Gard (30170), ref : 34019-431

Située dans un cadre idyllique, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la piste cyclable (voie verte), venez découvrir sans plus tarder cette magnifique propriété se composant comme suit :
- Mas de Type 9 édifiée d'un étage sur rez-de-chaussée de 265 m² de surface habitable avec dépendances...
- 3 spacieuses chambres d'hôtes, "haut de gamme" créées en 2021, entièrement équipées avec un très bon chiffre d'affaire et très bien notées (renseignements étude), donnant accès à la piscine chauffée.
Sans aucun doute, vous serez séduit par cette jolie propriété !
Le Mas et les chambres d'hôtes ont chacun leur entrée séparée.
L'ensemble sur terrain clos et arboré de 3175 m².
Très belles prestations !

Diagnostics (Réalisé le 10/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
176
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
18
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4450 € et 6100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS NOTAIRES DU PIC SAINT LOUP

199 route de Mende
34731 PRADES LE LEZ CEDEX

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SIRET:
438 332 256 00033
TVA Intra-communautaire:
FR81 438 332 256
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