Immeuble à vendre Vendargues 34740 Hérault

Immeuble a vendre Vendargues 34740 Hérault 83 m2 189200 euros

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189 200 €

179 600 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
Soit 5,35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Surface terrain: 129 m

Chauffage: Fioul, Électricité

Référence: 34012-761

Descriptif

Immeuble à vendre à Vendargues dans l'Hérault (34740), ref : 34012-761

A vendre dans le centre village de Vendargues (34740), place de la mairie
Immeuble sous le régime de la copropriété, composé de trois lots principaux, dont deux sont proposés à la vente ensemble, à savoir deux appartements indépendants :
- un appartement T2 à rénover entièrement de 35 m², actuellement loué 535 euros charges comprises (bail reconductible jusqu'en juin 2029) ;
- un appartement T2 bis à rénover entièrement de 48 m² carrez mais 64 m² habitables actuellement libre de toute occupation.
2 compteurs électriques.
Syndic bénévole, pas de charge de copropriété.
Façades refaites en 2014. Toiture révisée il y a 10 ans.
Travaux de rénovation pour remise aux normes.
Pas de procédure en cours.
Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 9

Diagnostics (Réalisé le 01/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

388

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP GUILHAUME-SCOTT et CADERAS DE KERLEAU

35 avenue Royale BP 6
34160 CASTRIES

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