Maison à vendre, secteur prisé d'AIGUELONGUE, 10 min à pieds de la faculté Paul Valéry (34000), proche hôpital Gui de Chauliac, arrêt de tramway Saint Eloi.
La maison, construite en 1980, se situe dans une impasse au calme sur terrain de 178m² (maison comprise).
Traversante Est/Ouest, elle développe une surface de 99m² répartie sur deux niveaux et se compose d'un RDC avec une entrée, une cuisine indépendante de 11.30m², un salon de 28m² donnant sur belle terrasse, un WC et garage de 16m² environ.
A l'étage, 3 chambres de 11.70m², 10.79m² et 10.83m², une salle de bain, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Chauffage au gaz de ville.
Le bien nécessite des travaux de rénovation (fenêtres en simple vitrage bois, cuisine, sanitaires etc.).
TF : 2500 euros environ.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Pas de charges de copropriété.
Pas de procédure en cours.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1930 € et 2670 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
