Maison à vendre à Blanquefort (33290) en Gironde (33), à deux pas du Bois de Tanais,
Cette propriété, située dans un secteur privilégié, se compose d'une maison de plain-pied de 304m² avec un logement indépendant, pour une parcelle arborée et paysagée de 8 598 m², non divisible, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison se compose d'une entrée avec vestiaire, une cuisine de 29,5m², cellier, un grand salon/séjour traversant de 61 m², un bureau, une suite parentale avec salle de bains, deux grandes chambres, deux dressings, deux salles d'eau, trois wc. Le logement attenant, de 79m², se compose de son entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau. Un garage de 34m² et un espace de stationnement complètent ce bien. Chauffage pompe à chaleur, toiture refaite en 2024.
Blanquefort bénéficie d'une localisation à proximité de Bordeaux, la commune propose des infrastructures scolaires, des commerces de proximité, un réseau de bus et plusieurs équipements sportifs et culturels. Le parc de Majolan, classé monument historique, fait partie des points d'attraction de la ville. Le secteur propose également des pistes cyclables et des chemins de promenade. La proximité des vignobles du Médoc constitue un atout pour les amateurs d'oenotourisme.
Le prix de vente de cette maison à Blanquefort s'élève à 795 000 euros.
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3580 € et 4900 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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