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Achat - Appartement
Mérignac (33700)
202 800 €
195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.07.04.86.14
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Achat Appartement Mérignac (33700) 3 pièces 68 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
68  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Gaz
Etat général
A rafraichir
Année de construction
1970
Nombre d'étage(s)
4
Cave
Oui
Place(s) parking
1
Référence
11638/318
Les +
Centre Ville
Bus
Tramway
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Mérignac en Gironde (33700), ref : 11638/318
Centre Ville

Appartement à Vendre à Mérignac (33700) en Gironde (33)
Cet appartement d'une superficie de 68 m² est situé proche du centre-ville de Mérignac, une localité dynamique à proximité de Bordeaux. Il se compose d'une entrée, une cuisine, salle d'eau avec loggia, un salon/séjour avec balcon, deux chambres, un cellier et une cave. Ce bien demande à être rafraîchi et modernisé.
La localisation de cet appartement permet un accès facile aux commodités essentielles. Les transports en commun, y compris le tramway et les lignes de bus, sont à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux. De plus, plusieurs écoles, commerces et services se trouvent dans les environs immédiats, rendant la vie quotidienne pratique pour les résidents.
Le prix de vente est fixé à 202 800 euros honoraires inclus.. Cet appartement représente une option pour les personnes recherchant un cadre de vie à proximité d'une grande ville tout en bénéficiant des infrastructures urbanisées que propose Mérignac.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Mérignac.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
213
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1200.0 €
Diagnostics (Réalisé le 26/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
182
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
39
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1160 € et 1610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LOURAU, FONTANILLE, ENAULT et LAMAISON

20 rue Camille Goillot BP 10126
33706 MERIGNAC CEDEX

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Laurence BARET

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SIRET:
332 321 272 00020
TVA Intra-communautaire:
FR59 332 321 272
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