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Achat - Maison
Baron (33750)
323 000 €
305 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 5,9% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.42.42.65.26
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Achat Maison Baron (33750) 5 pièces 135 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
135  m2
Surface terrain
2 766  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Electricite, bois, cheminee
Taxe foncière
776.0
Taxe d'habitation
569.0
Etat général
Bon
Année de construction
1930
Référence
11633/415

Maison à vendre à Baron en Gironde (33750), ref : 11633/415

Maison à Vendre à Baron (33750) en Gironde (33)
Nous vous présentons cette maison ancienne de 135 m² située à Baron, dans le département de la Gironde. Construite en 1930, cette propriété offre un terrain de 2766 m². Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison est implantée dans un environnement calme, idéal pour une vie de famille. Le vaste terrain permet d'envisager des projets d'aménagement extérieur, tels que la création d'un jardin ou d'une terrasse. La surface habitable de 135 m² se répartit de manière fonctionnelle, ce qui peut convenir à divers styles de vie.
Baron est une localité qui bénéficie de plusieurs points d'intérêt à proximité, comme des commerces, des écoles et des installations sportives. La commune offre une ambiance paisible tout en étant proche des grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes.
Le prix de vente de cette maison est de 323 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Baron.

Maison à vendre à Baron en Gironde (33750), ref : 11633/415

House for Sale in Baron (33750) en Gironde (33)
We present this house located in Baron, in the Gironde department. This property offers 135 m² of living space on 2766 m² of land. The house comprises 5 rooms in total, including 4 bedrooms, offering functional living space. Built in 1930, the house benefits from a spacious setting, ideal for families or renovation projects.
The selling price of this property is €323,000.
Baron is a French commune close to Bordeaux, offering a pleasant living environment. The town boasts several points of interest, including schools, local shops and sports facilities. In addition, the town is well served by major roads, providing easy access to neighboring towns.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact our notary office for more information on this house for sale in Baron.

Maison à vendre à Baron en Gironde (33750), ref : 11633/415

**Casa en Venta en Baron (33750) en Gironde (33)**
Le ofrecemos esta casa de 135 m² de espacio habitable, situado en 2766 m² de terreno en Baron. Construido en 1930, ésta propiedad posee 5 piezas, incluidos 4 dormitorios, y ofrece un espacio de vida apto para una familia.
Las características de esta casa incluyen:
- Código postal**: 33750
- Superficie habitable** : 135 m² **Superficie del terreno
- Superficie del terreno** : 2766 m² **Número de habitaciones** : 5
- Número de habitaciones** : 5
- Número de habitaciones** : 4
- Año de construcción** : 1930
- Precio de venta**: 323.000 euros
Baron es un municipio de la Gironda que ofrece un entorno de vida tranquilo. En los alrededores, encontrará una variedad de puntos de interés, incluyendo escuelas, tiendas locales y espacios verdes ideales para actividades al aire libre. La comuna también se beneficia de un fácil acceso a las conexiones de transporte, por lo que es fácil llegar a las ciudades y pueblos de los alrededores.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Póngase en contacto con nuestra notaría para obtener más información sobre esta casa en venta en Baron.

Diagnostics (Réalisé le 26/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
176
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1355 € et 1833 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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33503 LIBOURNE CEDEX
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