Maison à vendre Beychac-et-Caillau 33750 Gironde - 8 pièces 172 m2 à 542000 euros

Maison a vendre Beychac-et-Caillau 33750 Gironde 172 m2 8 pièces 542000 euros

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542 000 €

525 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 172 m²

Surface terrain: 3 000 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1277.0

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 1

Piscine: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 039/1015

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Beychac-et-Caillau en Gironde (33750), ref : 039/1015

Maison contemporaine, offrant tout confort, beaux volumes, garage double buanderie 60,00 m² , piscine 9,5m x 4m, sur un terrain parfaitement clos et arboré de 3 000 M².
Au rdc: hall d'entrée 16,60 m², cuisine équipée 16,80 m², vaste séjour salon 42,60 m², 2 chambres 11,70 m², 11,25 m², bureau 8,50 m², sde 3,54 m², wc
A l'étage: palier 6,92 m², chambre 12,78 m² donnant sur un balcon, 2 chambres 12,86 m², 14,02 m², salle de bains 6,16 m², wc .
DPE C.GES C.
Chauffage gaz de ville.

Diagnostics (Réalisé le 30/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

109

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1560 € et 3170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PEYRÉ, CROQUET, ILLHÉ, NUGÈRE et ROMME

96 rue Edmond Faulat BP 42
33565 AMBARES ET LAGRAVE

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