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Achat - Maison
Andernos-les-Bains (33510)
689 500 €
670 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 500 €
Soit 2,91% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Andernos-les-Bains (33510)  Villa 4 pièces 133 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
133  m2
Surface terrain
821  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Electricite
Taxe foncière
2400.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
2008
Nombre d'étage(s)
1
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Référence
039/971
Les +
Bus
Ecole

Villa à vendre à Andernos-les-Bains en Gironde (33510), ref : 039/971

BASSIN D'ARCACHON.
Au calme, Maison contemporaine de 2008, offrant tout confort, entrée 13,26 M², cuisine Us équipée séjour 57,52 M², suite parentale dressing sde 19,00 M², à l'étage 2 chambres (12,63 M², 18,48 M²), salle d'eau wc 5,41 M².
Piscine 8m x 4m au brome prolongée d'une terrasse, garage, cuisine d'été.
Terrain clos et parfaitement paysagé de 821 M².
DPE C.GES A.
A 3 kms de la plage de la Jetée . A 2,5 kms du port.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 06/11/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
164
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1270 € et 1780 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL Nicolas PEYRÉ, Marie-Céline CROQUET, Romain ILLHÉ, Agnès NUGÈRE et Fabrice ROMME

96 rue Edmond Faulat BP 42
33565 AMBARES ET LAGRAVE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Laurent TEYSSANDIER

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SIRET:
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TVA Intra-communautaire:
FR14 331 386 565
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