Maison à vendre Balizac 33730 Gironde - 5 pièces 156 m2 à 212400 euros

Maison a vendre Balizac 33730 Gironde 156 m2 5 pièces 212400 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

212 400 €

205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 400 €
Soit 3,61% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance Emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 156 m²

Surface terrain: 7 382 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 026/1025

Descriptif

Maison à vendre à Balizac en Gironde (33730), ref : 026/1025

Maison A VENDRE à BALIZAC, à 7 min de VILLANDRAUT
Maison en pierre à usage d'habitation comprenant cinq pièces principales
Le bien développe une surface habitable d'environ 156 m² et comprend notamment une salle à manger, une cuisine, une véranda, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un cellier.
Des dépendances complètent l'ensemble, comprenant deux garages, un atelier, une cuisine d'été et un grenier d'environ 100 m² aménageable.
L'immeuble est édifié sur une parcelle close d'une superficie d'environ 7 382 m², située en lisière de forêt.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 26/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

364

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3780 € et 5160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SARL YAIGRE NOTAIRES ASSOCIES

14 rue de Grassi
33024 BORDEAUX CEDEX

Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : Mme Séverine YAIGRE

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SARL YAIGRE NOTAIRES ASSOCIES. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SARL YAIGRE NOTAIRES ASSOCIES. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.