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Achat - Maison
Villenave-d'Ornon (33140)
399 000 €
380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Villenave-d'Ornon (33140) 5 pièces 137 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
137  m2
Surface terrain
796  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Electricite
Taxe foncière
1929.0
Etat général
Bon
Nombre d'étage(s)
1
Terrasse
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
33145/MAIS/1820
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Tramway
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Villenave-d'Ornon en Gironde (33140), ref : 33145/MAIS/1820

MAISON A VENDRE A VILLENAVE D'ORNON 33140,
Quartier résidentiel, MAISON INDIVIDUELLE NON MITOYENNE EN BON ETAT D'ENTRETIEN d'une surface habitable de 137 m² environ sur terrain de 796 m²,
Cette maison construite à la fin des années 70 est élevée sur rez-de-jardin d'un étage comprenant 5 pièces principales, terrasse et garage.
L'habitation principale se trouve à l'étage accessible par un escalier extérieur donnant sur la terrasse et le perron et comprend : Entrée, pièce de vie avec cheminée insert donnant sur terrasse exposée Sud et Ouest, un dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche "Italienne", WC séparés.
Un escalier intérieur permet l'accès au rez-de-jardin (hsp 2.33 m) : comprenant un dégagement desservant une pièce à usage de salle à manger ou chambre, une chambre, une salle d'eau avec douche "Italienne" , une pièce à usage de cuisine et buanderie avec rangements. L'ensemble a été rénové en 2011 puis parfaitement entretenu.
La configuration actuelle de la maison permet soit un logement de deux pièces en rdc et un logement de 3 pièces à l'étage, soit un seul logement avec 4 chambres.
Garage en rez-de-jardin de 44 m² environ avec possiblité de rentrer deux voitures et porte automatique.
Grand jardin autour de la maison paysagé avec coin potager. Abri bois et puits sur le terrain entièrement clos
Portail automatique, possibilité de stationner plusieurs voitures sur la parcelle.
Chauffage électrique et cheminée insert, fenêtres et baies vitrées en PVC ou aluminium double vitrage, volets roulants, VMC hydro-régulée
Taxe foncière : 1929 €( 2024)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 25/09/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
201
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1580 € et 2210 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TVA Intra-communautaire:
FR12 323 491 217
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