A 250 mètres de la place de la Victoire, entre le cours de la Somme et le cours de l'Yser, dans une rue calme, bel immeuble de rapport avec 7% de rentabilité brute.
Le loyer total annuel s'élève à 52.000€ en moyenne et peut être optimisé ( actuellement baux non-meublés ).
Le T3 en duplex, pied à terre du vendeur et un studio sont maintenus vides pour la vente selon les besoins de l'acquéreur - nulle difficulté de relouer les biens au besoin!
L'immeuble comprend au rez-de-chaussée un garage d'environ 38m², puis, répartis sur deux bâtiments espacés d'une cour d'une quarantaine de mètres carrés, 3 studios, 3 T1bis et 1 T3.
La façade a été ravalée récemment, l'immeuble et les appartements sont régulièrement entretenus, investissement fiable !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4760 € et 6470 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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