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Achat - Maison
Ambarès-et-Lagrave (33440)
322 000 €
307 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 4,88% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Ambarès-et-Lagrave (33440) 6 pièces 152 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
152  m2
Surface terrain
202  m2
Pièces
6
Chambres
3
Année de construction
1880
Référence
007/613

Maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave en Gironde (33440), ref : 007/613

Belle maison rénovée, en pierre, offrant de vastes volumes dont salon ( jusqu'à 4.70m sous plafond ), salle à manger et cuisine ouverte cumulant plus de 70m².
Les pièces de vie dotées de puits de jour & orientées sud et est, en "L" s'articulent autour d'une cour intime et lumineuse. On trouve également un bureau / chambre au rez-de-chaussée.
L'étage partiel dessert trois chambres, deux dressings, salle d'eau, wc et combles
Un garage attenant permet le stationnement et offre un espace de stockage supplémentaire.
Maison en bon état, lumineuse, fonctionnelle et confortable bénéficiant d'une bonne isolation !

Diagnostics (Réalisé le 15/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
159
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
17
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1900 € et 2640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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67 rue Lecocq
33000 BORDEAUX

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Votre contact : Loïc CHEVREL

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SIRET:
326 750 809 00021
TVA Intra-communautaire:
FR24 326 750 809
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