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Achat - Maison
Lanton (33138)
696 800 €
670 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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06 48 60 35 22 ou 05 57 96 07 20
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Achat Maison Lanton (33138)  Maison individuelle 7 pièces 228 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
228  m2
Surface terrain
909  m2
Pièces
7
Chambres
6
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1989
Nombre d'étage(s)
1
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
33049/108
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Lanton en Gironde (33138), ref : 33049/108
Centre-ville

A vendre dans le centre-ville de Lanton-Cassy
Dans un quartier calme et pavillonnaire dans une impasse, une belle maison individuelle, élevée d'un étage, à usage d'habitation d'environ 228 m² avec piscine.
Composée d'une entrée, séjour donnant sur véranda, cuisine, cellier/buanderie, véranda couloir desservant quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle d'eau et un water.
A l'étage un palier desservant grand espace, deux chambres, une salle d'eau et un water. Une piscine 5*2 avec système de chauffage et une dépendance complètent le bien.
Raccordée au tout à l'égout, fenêtre double vitrage PVC et alu, chauffage au gaz par radiateurs, cheminée, chaudière avec production d'eau chaude. Dans le lotissement "La casse de Cassy", aucune charge à prévoir.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 01/03/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
131
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
18
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1670 € et 2320 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et Emmanuelle GALHAUD

36 avenue de Gradignan
33850 LEOGNAN
Voir le site web
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Votre contact : Anaïs FABRE

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SIRET:
353 485 261 00021
TVA Intra-communautaire:
FR94 353 485 261
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