Maison à vendre Lanton 33138 Gironde - 7 pièces 153 m2 à 567000 euros

Maison a vendre Lanton 33138 Gironde 153 m2 7 pièces 567000 euros

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567 000 €

540 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 153 m²

Surface terrain: 813 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 11610/360

Les +

Centre Ville

Bus

Mer

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Lanton en Gironde (33138), ref : 11610/360

A deux pas de la plage Les Ecureuils, villa comprenant en rdc : entrée avec véranda, séjour avec cheminée, bureau, cuisine équipée, wc, cellier, 3 chambres avec 3 sdo et 3 wc, à l'étage : palier, 2 chambres, sdo et wc, grenier, chauffage au gaz, garage, le tout sur une parcelle de 813 m2 de terrain environ.

Diagnostics (Réalisé le 05/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

140

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1920 € et 2660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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