Maison à vendre Bordeaux 33200 Gironde - 6 pièces 162 m2 à 1202000 euros

Maison a vendre Bordeaux 33000 Gironde 162 m2 6 pièces 1202000 euros

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1 202 000 €

1 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 000 €
Soit 2,73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 162 m²

Surface terrain: 1 950 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Gaz, electricite, cheminee

Etat général: Excellent

Référence: 33082/303

Descriptif

Maison restaurée à vendre à Bordeaux en Gironde (33200), ref : 33082/303

33200 Rue Jude, maison en pierre en 2°ligne (162 m²) de 1930 comprenant: Cuisine équipée haut de gamme (27m²)avec plan de travail en quartz, donnant sur un insert double face, séjour (26m²), salon (35m²) avec cheminée en pierre équipée d'une vitre vitro céramique, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bain avec baignoire thalasso. En sous sol pièce (27 m²), lingerie, cave à vins. Piscine 8 x4 neuve au sel et chauffée, l'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 1950m²,abri, barbecue, forage, garage métallique et garage à rénover. Contact: Georges CROISSANT 06 83 56 55 25.

Diagnostics (Réalisé le 29/04/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

173

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1670 € et 2320 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Julien FIASSON

1 rue René Bourda BP 39
33820 ST CIERS SUR GIRONDE

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