Maison à vendre Salleboeuf 33370 Gironde - 6 pièces 178 m2 à 680000 euros

Maison a vendre Salleboeuf 33370 Gironde 178 m2 6 pièces 680000 euros

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680 000 €

660 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
Soit 3,03% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 178,56 m²

Surface terrain: 1 994 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Clim réversible, ClimReversible

Taxe foncière: 1600.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 2006

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Piscine: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 045/2189

Descriptif

Maison à vendre à Salleboeuf en Gironde (33370), ref : 045/2189

Maison à Vendre à Salleboeuf (33370) en Gironde (33)
Proche Fargues Saint Hilaire (33370) belle maison contemporaine d'environ 179 m² de surface habitable avec jardin paysagé d'environ 2000 m². Située au calme en lisière de forêt elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée 3 chambres une salle de bains et une magnifique suite parentale. Un sous sol avec double garage et buanderie complète cet ensemble aux prestations raffinées et de qualité. Vous serez séduits par sa situation ses volumes et son agréable espace extérieur sans vis à vis avec piscine cuisine d'été et terrasses.
.Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Salleboeuf.

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

130

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2520 € et 3500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP P.BEYLOT et F. BEYLOT

25 place de la Prévôté
33670 CREON

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Votre contact : Sébastien RIVIERRE

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