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Achat - Maison
Gradignan (33170)
852 800 €
820 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Gradignan (33170) 7 pièces 230 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Devis Assurance de prêt
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
230  m2
Surface terrain
1 338  m2
Pièces
7
Chambres
6
Taxe foncière
2610.0
Etat général
Bon
Nombre d'étage(s)
1
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
147/726
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Gradignan en Gironde (33170), ref : 147/726

A VENDRE à GRADIGNAN (33170), proche BORDEAUX (33), maison de 230m² avec garage, terrasse, piscine et jardin.
Cette maison est composée de deux parties, l'une qui date des années 80 et l'autre de 2007, qui comprennent respectivement : entrée, séjour salle à manger de 50m², cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau avec WC, WC pour la première partie et pour l'extension, une pièce de 50m² au rez de chaussée et 2 chambres, salle d'eau et WC à l'étage.
Cette maison peut s'envisager avec un usage professionnel, pour une profession libérale ou autre.
Elle profite d'une grande terrasse qui donne sur la piscine et d'un grand garage.
Pas de vis à vis.
Elle se trouve dans un secteur très calme et pourtant à 2 pas du centre ville. Pas de vis à vis.
Elle est en très bon état.

Maison à vendre à Gradignan en Gironde (33170), ref : 147/726

Maison à vendre à Gradignan en Gironde (33170), ref : 147/726

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 01/03/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
123
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1770 € et 2470 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Stéphane GARIBAL et Eric LARIVIÈRE

36 avenue Marc Desbats
33615 PESSAC CEDEX

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SIRET:
407 720 937 00025
TVA Intra-communautaire:
FR07 407 720 937
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