Maison à vendre Blanquefort 33290 Gironde - 4 pièces 120 m2 à 488450 euros

Maison a vendre Blanquefort 33290 Gironde 120 m2 4 pièces 488450 euros

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488 450 €

470 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 450 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 898 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 032/1675

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Blanquefort en Gironde (33290), ref : 032/1675
proche centre

A VENDRE, Gironde, proche Bordeaux, BLANQUEFORT proche du centre et commodités, Belle maison d'Architecte de 120 m² Hab. sur un terrain de 898 m², piscine et garage
RDC : Entrée 4.8 m², grand salon/salle à manger de 42 m² sur terrasse et jardin, cuisine 12.7 m², cellier 2.3 m², dégagement, WC 1.4 m², chambre parentale 12.7 m² avec placards, salle d'eau attenante 5 m²
1er étage : Palier, WC 1.9 m², chambre 11.5 m² avec placards, chambre 11.5 m² avec placards, Salle de bains 5.1 m²
Jardin sans vis à vis avec piscine traditionnelle de 10 m X 5 m
Garage de 30 m²
Puits
Portail électrique
Volets électriques
Poêle à bois+ chauffage gaz
TF : 2 503 EUR
Parfait état

Diagnostics (Réalisé le 16/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

159

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1560 € et 2180 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
379 980 873 00010

TVA Intra-communautaire:
FR86 379 980 873

Achat Maison Blanquefort (33290) Maison individuelle 4 pièces 120 m2

Maison individuelle à vendre à Blanquefort en Gironde (33290), ref : 032/1675 proche centre

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