propriété à vendre de 28 hectares attenants à 12 min de LIBOURNE (33500) et 18 min de SAINT ANDRE DE CUBZAC (33240) dont 10 ha de vigne en appellation Bordeaux, prairie et bois, une belle maison en pierre du début XIX ème siècle, 256m² hab, 2 anciennes maisons, grange, écurie, garage et chai
la maison principale et les divers bâtiments sont situés au c?ur de la propriété, dans un secteur préservé et calme, la maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et à l'étage 4 chambres avec grenier possibilité 2 chambres supplémentaires
prévoir des travaux de remise en état général
de nombreux projets s'offrent à vous grâce à cet ensemble attenant de 28 hectares, reprise de l'exploitation de la vigne, divers projets de maraichage, élevage ou tout simplement une belle propriété d'agrément !!
Libourne est une commune située à proximité de Bordeaux, connue pour son accès à la vallée de la Dordogne. La ville propose divers équipements et services, tels que des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 12230 € et 16590 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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