Maison à vendre Nérigean 33750 Gironde - 7 pièces 185 m2 à 385000 euros

Maison a vendre Nérigean 33750 Gironde 185 m2 7 pièces 385000 euros

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385 000 €

370 192 € + Honoraires de négociation TTC : 14 808 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 185 m²

Surface terrain: 2 168 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Référence: 118/1570

Descriptif

Maison à vendre à Nérigean en Gironde (33750), ref : 118/1570

maison à Vendre à Nérigean (33750) en Gironde (33), sur 2168 m² de terrain belle maison ancienne en pierre de 185 m² hab, elle se compose d'un double séjour, une cuisine, 5 chambres dont deux au rdc, 2 sde, un beau grenier aménageable de 40 m²
une terrasse couverte et deux dépendances
ce logement offre un espace de vie adéquat pour une famille ou pour un projet de gîte.
Nérigean bénéficie d'une situation géographique favorable, avec un accès facile aux voies de communication, permettant de rejoindre Bordeaux et les environs rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Nérigean.

Diagnostics (Réalisé le 18/07/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

234

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2691 € et 3641 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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