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Achat - Propriété
Arveyres (33500)
624 000 €
600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Propriété Arveyres (33500)  Maison de maître 10 pièces 500 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
500  m2
Surface terrain
12 210  m2
Pièces
10
Chambres
8
Chauffage
Electricite, fuel, bois, pompeChaleurAirEau
Nombre d'étage(s)
1
Cave
Oui
Piscine
Oui
Référence
022/1160
Les +
Centre Ville
Bus

Maison de maître à vendre à Arveyres en Gironde (33500), ref : 022/1160

ARVEYRES 33500 (GIRONDE) A vendre Propriété familiale sur 12 000 m2 à 30 mn de BORDEAUX. Vous serez séduits par le Charme et la situation de ce magnifique ensemble immobilier à 10 mn de Libourne.
Ravissante Maison de Maître en pierre avec Magnifique Parc arboré avec Piscine et commerces accessible à pieds.
Une maison de Maitre en pierre composée elle-même de 2 parties pouvant être divisées pour loger 2 familles.
Maison 1 183 m2 environ en partie rénovée : composée au RDC d'une salle à manger avec cheminée , d'un salon avec cheminée, d'une chambre de plain pieds avec SDE, WC , une cuisine équipée, cellier, cave à vin. A l'étage , dégagements, 2 chambres en partie mansardées, SDE, WC et grand grenier 43 m2 aménageables en chambres.
Maison 2 250m2 environ composée d'une entrée, une cuisine, buanderie, ravissants salon et salle à manger avec cheminées donnant directement sur le PARC, bureau, WC.
A l'étage 4 chambres, dressing et 2 SDE, WC et dégagements.
cave 18m2 et chaufferie 12m2.
Dépendance avec cheminée à usage de pièce de réception 71 m2 et chambre et salle d'eau.
Abri voiture 50 m2
Jolies prestations anciennes conservées, Parquets cheminées, Moulures, Carreaux de Gironde.
Prévoir travaux de mis aux goûts du jour: décorations, salles d'eau, cuisines, peintures?
gare Sncf LIBOURNE, AUTOROUTE 89

Maison de maître à vendre à Arveyres en Gironde (33500), ref : 022/1160

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Maison 1 183 m2 environ en partie rénovée : composée au RDC d'une salle à manger avec cheminée , d'un salon avec cheminée, d'une chambre de plain pieds avec SDE, WC , une cuisine équipée, cellier, cave à vin. A l'étage , dégagements, 2 chambres en partie mansardées, SDE, WC et grand grenier 43 m2 aménageables en chambres.
Maison 2 250m2 environ composée d'une entrée, une cuisine, buanderie, ravissants salon et salle à manger avec cheminées donnant directement sur le PARC, bureau, WC.
A l'étage 4 chambres, dressing et 2 SDE, WC et dégagements.
cave 18m2 et chaufferie 12m2.
Dépendance avec cheminée à usage de pièce de réception 71 m2 et chambre et salle d'eau.
Abri voiture 50 m2
Jolies prestations anciennes conservées, Parquets cheminées, Moulures, Carreaux de Gironde.
Prévoir travaux de mis aux goûts du jour: décorations, salles d'eau, cuisines, peintures?
gare Sncf LIBOURNE, AUTOROUTE 89

Maison de maître à vendre à Arveyres en Gironde (33500), ref : 022/1160

ARVEYRES 33500 (GIRONDE) A vendre Propriété sur 12 000 m2 , Vous serez séduits par le Charme et la situation de ce magnifique ensemble immobilier.
Ravissante Maison de Maître en pierre avec Magnifique Parc arboré avec Piscine.
Une maison de Maitre en pierre composée elle-même de 2 parties pouvant être divisées pour loger 2 familles.
Maison 1 183 m2 environ en partie rénovée : composée au RDC d'une salle à manger avec cheminée , d'un salon avec cheminée, d'une chambre de plain pieds avec SDE, WC , une cuisine équipée, cellier, cave à vin. A l'étage , dégagements, 2 chambres en partie mansardées, SDE, WC et grand grenier 43 m2 aménageables en chambres.
Maison 2 250m2 environ composée d'une entrée, une cuisine, buanderie, ravissants salon et salle à manger donnant directement sur le PARC, bureau, WC.
A l'étage 3 chambres, un bureau, dressing et 2 SDE, WC et dégagements.
Dépendance avec cheminée à usage de pièce de réception 67 m2 , et chambre et salle d'eau.
Abri voiture 50 m2
Jolies prestations anciennes conservées, Parquets cheminées, Moulures, Carreaux de Gironde.
Travaux à prévoir de mises aux normes actuelles Telles que : huisseries, décorations, sanitaires et salle de bains , cuisines, peintures?

Diagnostics (Réalisé le 10/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
200
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
32
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1000 € et 1200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL VERGEZ- PASCAL et GIRARDOT, notaires associés

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33000 BORDEAUX

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SIRET:
504 865 247 00010
TVA Intra-communautaire:
FR20 504 865 247
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