Rare - A Castanet-Tolosan (31320), à deux pas du Canal du Midi, dans un cadre de vie exceptionnel et un environnement stabilisé, villa de caractère avec parc et dépendances.
Dans l'esprit des années 70, cette villa d'architecte développe une surface habitable d'environ 160 m². De type 7 et de plain pied, elle dispose d'un grand séjour salon ouvrant d'un coté sur le parc et de l'autre sur un jardin d'hiver, d'une cuisine et d'une salle à manger, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Elle possède également un grand garage, une buanderie, un cellier et une chaufferie.
Le parc, superbe, d'une surface de près de 3500 m² (non divisible au regard du PLU) est parfaitement entretenu. Il abrite une dépendance offrant une vaste pièce à usages multiples et un espace extérieur avec une grande terrasse couverte.
Des travaux de modernisation, d'isolation, de remise aux normes et au goût du jour sont à prévoir.
Un bien qui mérite cette rénovation, sans aucune hésitation.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3880 € et 5290 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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