Secteur Saint-Martin - En plein coeur du centre-ville, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cetappartement atypique séduira les amateurs de volumes généreux et de biens à fort potentiel, aussi bien pour un projet de vie que pour une activité professionnelle.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace de vie, d'une surface de plus de 50 m², se distingue par ses beaux volumes et sa configuration en deux espaces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cuisine indépendante complète cet ensemble.
L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Une véranda vient parfaire le tout, constituant un véritable espace de détente, agréable en toute saison.
Atout rare : un vaste local indépendant de plus de 90 m² en rez-de-chaussée, disposant de ses propres accès, permettant l'exercice de toute activité professionnelle ou la création d'un espace complémentaire selon vos besoins. Une séparation claire entre les espaces de vie et de travail est ainsi assurée.
Un garage complète ce bien.
Un bien unique offrant de multiples possibilités d'exploitation, idéal pour allier vie privée et activité professionnelle !
Cet appartement ne fait pas partie d'une copropriété, vous profitez donc de l'absence de charges de copropriété tout en conservant une tranquillité au quotidien.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'étude.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2200 € et 3020 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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