Secteur Saint-Marc - Situé au 6 et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie double de plus de 30 m², baignée de lumière et prolongée par un balcon offrant une agréable vue sur la rade. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une loggia attenante, un espace particulièrement pratique pour le quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (environ 10 m² et 15 m²), d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Cet appartement ne demande que quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement tout son potentiel et être personnalisé selon vos envies. Possibilité de créer au besoin une troisième chambre.
Son emplacement privilégié permet de profiter d'un accès rapide aux transports en commun (arrêt de bus à 300 m, tramway à 1 km), aux établissements scolaires (Collège et Lycée de l'Iroise, groupe scolaire de l'Estran) ainsi qu'aux commerces de proximité.
Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Pour plus de renseignements, contactez l'étude.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2790 € et 3830 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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